梅ケ崎ハイツ

  • 福岡県福岡市東区和白三丁目

  • 香椎線 / 和白駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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2階 / 87.7㎡の場合

相場
2,190万円
25.0万円/㎡
985
1,788
2,592
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,592万円
20.4万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月10日
梅ケ崎ハイツ
1,990万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 87.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/221,990万円22.7万円2階 87.7㎡ 3LDK南
2024/09/131,180万円14.4万円4階 81.92㎡ 4LDK南
2024/08/061,380万円16.8万円4階 81.92㎡ 4LDK南
2023/10/28850万円9.7万円5階 87.7㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/22
梅ケ崎ハイツ
福岡市東区和白三丁目
和白駅7分 1,990万円22.7万円87.7㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/11/28奈多団地6
福岡市東区奈多団地
奈多駅4分 1,870万円21.3万円87.7㎡3LDK+S2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/10/17下和白住宅
福岡市東区美和台一丁目
福工大前駅10分 1,990万円23.5万円84.76㎡4LDK3階 / 3階建 南1976年36戸RC
2024/02/26エメラルドマンション香椎B
福岡市東区御島崎二丁目
香椎花園前駅12分 1,980万円20.2万円98.05㎡3LDK4階 / 5階建 東1981年20戸RC
2025/09/25エメラルドマンション香椎A
福岡市東区御島崎二丁目
香椎花園前駅13分 1,980万円20.2万円98.18㎡4LDK3階 / 5階建 北東1981年20戸RC
2024/08/15東急ドエル名島ビレジ
福岡市東区名島一丁目
千早駅18分 1,320万円18.8万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年64戸RC
2025/11/16香椎浜サンハイツ
福岡市東区香椎浜二丁目
千早駅21分 1,480万円17.4万円84.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2024/07/14マンション名島
福岡市東区名島一丁目
名島駅14分 1,280万円17.4万円73.41㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年20戸RC
2025/12/07よろい坂ハイツ
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅10分 1,780万円22.2万円80.15㎡4LDK3階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/01/21香椎浜サンハイツ第2
福岡市東区香椎浜一丁目
千早駅10分 1,980万円20.7万円95.8㎡4LDK1階 / 5階建 南1984年20戸RC
2024/09/22朝日プラザ香椎
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅5分 1,550万円22.5万円68.8㎡1R11階 / 11階建 南1984年49戸SRC
2025/09/11エバーライフ香椎第2
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎宮前駅5分 1,600万円20.0万円79.86㎡2LDK+S10階 / 12階建 南1981年47戸SRC
2025/07/11エバーライフ香椎
福岡市東区香椎一丁目
香椎宮前駅4分 1,480万円19.8万円74.69㎡4LDK4階 / 7階建 南東1979年48戸RC
2024/03/11コープ野村香椎駅東A棟
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅10分 1,280万円19.0万円67.32㎡3LDK1階 / 5階建 北西1982年29戸RC
2025/12/07コープ野村香椎駅東B棟
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅13分 1,640万円19.6万円83.61㎡3LDK3階 / 4階建 南東1982年28戸RC
2025/10/21シャンボール香椎宮前
福岡市東区香椎四丁目
香椎神宮駅7分 1,180万円17.5万円67.34㎡3DK3階 / 6階建 南西1979年28戸RC
2024/06/06エバーライフ筥松第1
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅10分 2,080万円28.0万円74.17㎡3LDK2階 / 7階建 西1983年45戸RC
2023/10/05エバーライフ若宮台
福岡市東区若宮四丁目
名島駅20分 1,580万円17.9万円88.36㎡3LDK4階 / 9階建 -1983年40戸RC
2025/12/01サーパス松島
福岡市東区松島三丁目
貝塚駅21分 1,950万円25.8万円75.49㎡3LDK1階 / 6階建 南東1983年42戸RC
2025/09/06若宮ハイツ
福岡市東区若宮二丁目
舞松原駅23分 1,300万円18.9万円68.7㎡4LDK3階 / 4階建 南1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市東区では28.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市東区
20.5万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名梅ケ崎ハイツ
所在地福岡県福岡市東区和白三丁目
交通香椎線和白駅徒歩7分
築年月1979年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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